Cập nhật tháng 10/2026

Khi ly hôn, tài sản chung về nguyên tắc được chia đôi nhưng có tính đến hoàn cảnh, công sức đóng góp và lỗi của mỗi bên; tài sản riêng thuộc về người có tài sản đó (Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014).

Thế nào là tài sản chung?

Tài sản chung gồm tài sản do vợ chồng tạo ra, thu nhập trong thời kỳ hôn nhân, tài sản được tặng cho chung, thừa kế chung và tài sản thỏa thuận là tài sản chung (Điều 33). Tài sản không chứng minh được là tài sản riêng thì được coi là tài sản chung.

Thế nào là tài sản riêng?

Tài sản có trước khi kết hôn, được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân, tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu cá nhân (Điều 43). Nhà mua trước khi cưới là tài sản riêng, trừ khi đã nhập vào tài sản chung.

Nhà mua sau khi cưới nhưng chỉ đứng tên một người

Việc đứng tên một người không làm nhà trở thành tài sản riêng. Người đó phải chứng minh nguồn tiền mua là tài sản riêng, ví dụ tiền được thừa kế hoặc tặng cho riêng.

Tòa chia tài sản chung dựa trên yếu tố nào?

• Hoàn cảnh gia đình và của mỗi bên.
• Công sức đóng góp tạo lập, duy trì tài sản; lao động trong gia đình được coi như lao động có thu nhập.
• Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh.
• Lỗi của mỗi bên vi phạm quyền, nghĩa vụ vợ chồng.

Giấy tờ cần giữ

• Giấy tờ mua bán, chứng từ chuyển tiền, thời điểm giao dịch.
• Hợp đồng tặng cho, văn bản thừa kế ghi rõ cho riêng một người.
• Văn bản thỏa thuận chế độ tài sản vợ chồng, nếu có.

Xem thêm: Thủ tục ly hôn 2026.

Bài viết mang tính tham khảo, không thay thế ý kiến tư vấn cho vụ việc cụ thể. Cần luật sư xem hồ sơ? Đặt lịch tại trang Liên hệ hoặc gọi 1900 638 006.